Estudio
- Vivienda
- 30,5 m² / 328 sq ft
- Balcón
- 7,5 m² / 81 sq ft
- Total
- 38 m² / 409 sq ft
- Precio desde
- USD 196,216
Precio desde USD 196,216
Trussardi Residences es la primera fase de Mira Verde, la comunidad de marca con plan director que Mira Developments desarrolla en Tiflis. El proyecto está formado por dos edificios residenciales con estudios y viviendas de uno y dos dormitorios, todas entregadas totalmente amuebladas con interiores de Trussardi Casa. Cada residente recibe servicio hotelero de cinco estrellas como estándar y Mira Developments gestiona la totalidad de las propiedades. Trussardi Residences forma parte de un distrito más amplio que incluye un campo de golf de 18 hoyos, un centro de longevidad de 6.000 m², un centro médico y un campus educativo completo.
Trussardi, la casa italiana de moda y estilo de vida fundada en Bérgamo en 1911, aporta el lenguaje de interiorismo de Trussardi Residences, Mira Verde. La colección de mobiliario Trussardi Casa define cada vivienda mediante proporciones de línea limpia, materiales escogidos y un enfoque de diseño arraigado en la tradición manufacturera italiana. Cada hogar se entrega con el paquete Trussardi Casa completo, mobiliario suelto de firma incluido.
Trussardi Residences está formado por la Tower A y la Tower B, cada una de cinco alturas sobre la ladera de Mira Verde. Las viviendas se organizan en dos orientaciones: las que miran a la ciudad se abren al perfil de Tiflis, y las que miran a la montaña, al paisaje circundante. Ambos edificios comparten acceso peatonal al hotel, al centro de longevidad y a la zona comercial de la comunidad. El formato de baja altura mantiene la densidad por debajo de la de los desarrollos urbanos en torre.
Las viviendas de Trussardi Residences se entregan totalmente amuebladas y equipadas, con piezas de interiorismo de fabricación italiana, electrodomésticos y menaje de cocina ya instalados. El paquete de entrega significa que no hay periodo ni coste de acondicionamiento entre la finalización y el primer uso, sea para vivir o para alquilar. El mobiliario suelto de firma está cubierto por una garantía de 3 años de Trussardi Casa. El programa de mantenimiento Mira Care, de 5 años, cubre las instalaciones del edificio, los elementos estructurales y los acabados interiores.
Trussardi Residences se sitúa dentro de Mira Verde, una comunidad de marca de 784 viviendas que incluye un campo de golf de 18 hoyos, un centro de longevidad y bienestar de 6.000 m², un hotel de cinco estrellas, un centro médico, comercio de marca, restaurantes y cafeterías, un colegio europeo, una guardería y una universidad centrada en inteligencia artificial. Todas las instalaciones y servicios de la comunidad están a disposición de los propietarios de Trussardi Residences.
Distribuciones a medida: bajo petición hay disponibles dúplex de dos dormitorios, viviendas de tres dormitorios y áticos de cuatro dormitorios. Precios y planos, a consultar.
Trussardi Residences sigue una estructura de pago 60/40: el 60% en seis plazos iguales durante la construcción y el 40% a la entrega.
Depósito reembolsable de USD 10,000 por transferencia bancaria o cheque. Requiere el formulario de expresión de interés cumplimentado y copia del pasaporte con la documentación KYC. Se aplica asignación prioritaria de unidad, con devolución íntegra si no se asigna ninguna o si el comprador decide no continuar.
Campo de golfde 18 hoyos
Cafeterías yrestaurantes
Centro debienestar
Comerciode lujo
Colegioeuropeo
Universidadde IA
Guardería
Espacios deoficina
Trussardi Residences ocupa una posición central dentro del plan director de Mira Verde, con acceso peatonal directo al hotel de cinco estrellas, al centro de longevidad y al núcleo comercial. La comunidad está en Tbilisi Hills, a 10 minutos del centro de Tiflis.
Tiflis es la capital y el centro económico de Georgia, y concentra un tercio de la población del país. El sector turístico georgiano ha crecido casi un 13% anual durante la última década y alcanzó 7.8 millones de visitantes internacionales en 2025, un nuevo máximo histórico. Las visitas turísticas aumentaron un 8.4% respecto a 2024, con 47 aerolíneas que conectan la capital con más de 25 países. La estancia media de 5.5 noches sostiene una demanda constante de alquiler de corta duración. Georgia tiene el estatus de país candidato a la UE y los compradores extranjeros pueden ser propietarios en pleno dominio y sin restricciones, sin impuesto de sucesiones y con baja tributación de las rentas del alquiler y de la plusvalía.
Trussardi Residences ofrece una rentabilidad anual garantizada del 8% durante 10 años sobre una vivienda de marca totalmente amueblada, con un plan de pago 60/40 y gestión íntegra de Mira Developments.
Mira Developments garantiza una rentabilidad anual del 8% durante 10 años en todas las unidades de Trussardi Residences. Cada vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, lo que elimina el coste de acondicionamiento y permite obtener ingresos por alquiler desde la fecha de entrega. La gestión profesional del alquiler, la búsqueda de inquilinos, el mantenimiento y la operativa corren a cargo de Mira Developments. El mobiliario suelto de firma cuenta con una garantía de 3 años, y el programa Mira Care cubre instalaciones y acabados durante 5 años.
Trussardi Residences ofrece un plan de pago 60/40, con el 60% del precio repartido en seis plazos durante la construcción y el 40% a la entrega. El precio de entrada sitúa a Trussardi Residences por debajo de propuestas comparables de residencias de marca en Dubái y en los mercados vacacionales europeos, mientras que el calendario de pagos permite al comprador repartir el esfuerzo a lo largo de los 3 años de obra. La expresión de interés requiere un depósito reembolsable de USD 10,000.
Ser propietario en Georgia da acceso a un permiso de residencia de hasta 5 años, renovable y disponible para nacionales de cualquier país. Georgia no aplica impuesto de sucesiones, y la tributación de las rentas del alquiler y de la revalorización se mantiene baja para los estándares de la región. La posición del país, a 3 o 4 horas de vuelo tanto del Golfo como de los grandes hubs europeos, hace que esa residencia resulte práctica para inversores que operan en varias regiones.
Mira Developments es conocida por entregar viviendas de marca totalmente amuebladas en colaboración con firmas líderes del estilo de vida: Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home. Ya se trate de una vivienda en altura o de una villa de gran lujo en una urbanización cerrada, cada propiedad de Mira Developments se entrega lista para entrar a vivir. Desde los interiores de diseño y los electrodomésticos premium hasta los servicios de hotel, cada detalle está pensado.
Trussardi Residences es la primera fase de Mira Verde, una comunidad de marca con plan director en Tbilisi Hills, Georgia. Desarrollado por Mira Developments, el proyecto está formado por dos edificios con viviendas totalmente amuebladas e interiores de Trussardi Casa. Todas las unidades reciben servicio hotelero de cinco estrellas como estándar.
Trussardi Residences está dentro de la comunidad Mira Verde, en Tiflis, Georgia. El centro de Tiflis queda a 10 minutos en coche, el casco antiguo y la fortaleza de Narikala a 14 minutos, y el aeropuerto internacional de Tiflis a 20 minutos.
Trussardi Residences ofrece estudios, viviendas de un dormitorio y viviendas de dos dormitorios. También hay distribuciones a medida disponibles para dúplex de dos dormitorios, viviendas de tres dormitorios y áticos de cuatro dormitorios.
Los estudios de Trussardi Residences parten de USD 196,216. Las viviendas de un dormitorio parten de USD 330,765 y las de dos dormitorios de USD 521,151. Las distribuciones a medida, dúplex y áticos incluidos, tienen precio a consultar.
Trussardi Residences sigue un plan de pago 60/40. El comprador abona el 60% en seis plazos iguales del 10% durante la construcción, y el 40% restante a la entrega, en el tercer trimestre de 2029. La expresión de interés requiere un depósito reembolsable de USD 10,000.
La entrega de Trussardi Residences está prevista para el tercer trimestre de 2029. Todas las viviendas se entregan totalmente amuebladas con interiores de Trussardi Casa, electrodomésticos y menaje de cocina, listas para usar o para alquilar de inmediato.
Trussardi Residences es un desarrollo de marca con interiores de Trussardi Casa, la colección de hogar de la casa italiana de moda y estilo de vida Trussardi, fundada en Bérgamo en 1911. Cada vivienda se amuebla con el paquete Trussardi Casa e incluye una garantía de 3 años sobre el mobiliario suelto de firma.
Todas las viviendas de Trussardi Residences se entregan totalmente amuebladas y equipadas. El paquete de entrega incluye mobiliario Trussardi Casa, electrodomésticos de fabricación italiana y menaje de cocina. No hace falta ningún acondicionamiento adicional entre la finalización y el primer uso.
El precio de compra incluye la vivienda totalmente amueblada con interiores de Trussardi Casa, el mobiliario suelto de firma, los electrodomésticos, el menaje de cocina y el acceso a todos los servicios hoteleros de cinco estrellas. También están incluidos la garantía de 3 años sobre el mobiliario y el programa de mantenimiento Mira Care de 5 años.
Los propietarios de Trussardi Residences reciben servicio de hotel de cinco estrellas como estándar: seguridad 24/7, conserjería, aparcacoches, servicio de habitaciones, limpieza, mantenimiento a demanda, lavandería y gestión profesional del alquiler a través de la infraestructura hotelera del propio conjunto.
Ser propietario en Georgia da acceso a un permiso de residencia de hasta 5 años. Las unidades de Trussardi Residences entran en ese programa. Georgia no aplica impuesto de sucesiones y está a 3 o 4 horas de vuelo de los hubs del Golfo y de Europa.
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