Студия
- Апартаменты
- 30,5 м² / 328 кв. футов
- Балкон
- 7,5 м² / 81 кв. футов
- Всего
- 38 м² / 409 кв. футов
- Цена от
- USD 196,216
Цена от USD 196,216
Trussardi Residences — первая очередь Mira Verde, брендового комьюнити с единым генпланом, которое строит Mira Developments в Тбилиси. Проект состоит из двух жилых корпусов со студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями; все передаются с полной меблировкой и интерьерами Trussardi Casa. Каждый резидент получает гостиничный сервис уровня пяти звёзд как стандарт, всеми объектами управляет Mira Developments. Trussardi Residences входит в район, где есть гольф-поле на 18 лунок, центр долголетия площадью 6 000 м², медицинский центр и полноценный образовательный кампус.
Trussardi — итальянский дом моды и lifestyle, основанный в Бергамо в 1911 году, — задаёт интерьерный язык Trussardi Residences в Mira Verde. Коллекция мебели Trussardi Casa определяет каждые апартаменты: чистая геометрия, выверенные пропорции, отобранные материалы и подход, выросший из итальянской производственной традиции. Каждый дом передаётся с полным пакетом Trussardi Casa, включая брендовую мебель.
Trussardi Residences — это Tower A и Tower B, каждый в пять уровней над склоном Mira Verde. У апартаментов две ориентации: юниты, обращённые к городу, выходят на панораму Тбилиси, обращённые к горам — на окружающий ландшафт. Оба корпуса имеют пешеходный доступ к отелю, центру долголетия и торговой зоне комьюнити. Малоэтажный формат держит плотность ниже, чем в городской высотной застройке.
Апартаменты Trussardi Residences передаются с полной меблировкой и оснащением: итальянские интерьерные предметы, бытовая техника и кухонное оснащение уже на месте. Пакет передачи означает, что между сдачей и первым использованием нет ни отделочного периода, ни расходов на него — для собственного проживания или для аренды. На брендовую мебель действует гарантия 3 года от Trussardi Casa. Программа обслуживания Mira Care на 5 лет покрывает инженерные системы, конструктив и отделку.
Trussardi Residences находится внутри Mira Verde — брендового комьюнити на 784 резиденции, где есть гольф-поле на 18 лунок, центр долголетия и wellness площадью 6 000 м², пятизвёздочный отель, медицинский центр, брендовый ретейл, рестораны и кафе, европейская школа, детский сад и университет искусственного интеллекта. Вся инфраструктура и все сервисы комьюнити доступны собственникам Trussardi Residences.
Индивидуальные планировки — по запросу доступны дюплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями. Цены и планировки предоставляем по запросу.
Trussardi Residences работает по схеме 60/40: 60% шестью равными траншами на этапе строительства, 40% — при сдаче.
Возвратный депозит USD 10,000 банковским переводом или чеком. Требуются заполненная форма EOI, копия паспорта и документы KYC. Действует приоритетное распределение юнитов; депозит возвращается полностью, если юнит не выделен или покупатель решил не продолжать.
Гольф-полена 18 лунок
Кафе ирестораны
Центрwellness
Премиальныйретейл
Европейскаяшкола
AI-университет
Детский сад
Офисныепространства
Trussardi Residences занимает центральное положение в генплане Mira Verde, с прямым пешеходным доступом к пятизвёздочному отелю, центру долголетия и торговому ядру. Комьюнити расположено в Tbilisi Hills, в 10 минутах от центра Тбилиси.
Тбилиси — столица и экономический центр Грузии, здесь живёт треть населения страны. Туристический сектор Грузии рос почти на 13% в год последнее десятилетие и достиг 7.8 млн международных гостей в 2025 году — новый исторический максимум. Число туристических визитов выросло на 8.4% к 2024 году, столицу обслуживают 47 авиакомпаний с рейсами более чем в 25 стран. Средний срок пребывания 5.5 ночей поддерживает устойчивый спрос на краткосрочную аренду. Грузия имеет статус кандидата в ЕС, иностранцы владеют недвижимостью напрямую и без ограничений, налога на наследство нет, налогообложение арендного дохода и прироста капитала низкое.
Trussardi Residences даёт гарантированную доходность 8% годовых на 10 лет на полностью меблированных брендовых апартаментах — с планом оплаты 60/40 и полным управлением со стороны Mira Developments.
Mira Developments гарантирует 8% годовых на 10 лет по всем юнитам Trussardi Residences. Каждые апартаменты передаются с полной меблировкой и оснащением: расходов на отделку нет, арендный доход возможен с даты сдачи. Профессиональное управление арендой, подбор арендаторов, обслуживание и эксплуатация — на стороне Mira Developments. На брендовую мебель действует гарантия 3 года, программа Mira Care покрывает инженерные системы и отделку 5 лет.
Trussardi Residences работает по плану оплаты 60/40: 60% стоимости распределены на шесть траншей на этапе строительства, 40% — при сдаче. Цена входа ставит Trussardi Residences ниже сопоставимых брендовых резиденций в Дубае и на европейских курортных рынках, а график платежей позволяет распределить нагрузку на 3 года строительства. Для выражения интереса требуется возвратный депозит USD 10,000.
Владение недвижимостью в Грузии даёт право на вид на жительство сроком до 5 лет — продлеваемый и доступный гражданам любых стран. Налога на наследство в Грузии нет, налогообложение арендного дохода и прироста стоимости остаётся низким по региональным меркам. Расположение страны в 3–4 часах лёта от хабов Персидского залива и крупных европейских городов делает такой ВНЖ практичным для инвесторов, которые работают сразу в нескольких регионах.
Mira Developments известна брендовым жильём с полной меблировкой, которое создаёт вместе с ведущими lifestyle-домами: Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond и Gianfranco Ferré Home. Резиденция в высотном корпусе или вилла премиум-класса в закрытом посёлке — любой объект Mira Developments готов к заселению. Дизайнерские интерьеры, премиальная бытовая техника, гостиничный сервис: продуман каждый элемент.
Trussardi Residences — первая очередь Mira Verde, брендового комьюнити с единым генпланом в Tbilisi Hills, Грузия. Проект от Mira Developments состоит из двух корпусов с полностью меблированными апартаментами и интерьерами Trussardi Casa. Все юниты получают гостиничный сервис уровня пяти звёзд как стандарт.
Trussardi Residences расположен внутри комьюнити Mira Verde в Тбилиси, Грузия. До центра Тбилиси 10 минут на машине, до Старого города и крепости Нарикала — 14 минут, до международного аэропорта Тбилиси — 20 минут.
В Trussardi Residences есть студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Дополнительно доступны индивидуальные планировки: дюплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями.
Студии в Trussardi Residences — от USD 196,216. Апартаменты с одной спальней — от USD 330,765, с двумя спальнями — от USD 521,151. Индивидуальные планировки, включая дюплексы и пентхаусы, — по запросу.
Trussardi Residences работает по плану 60/40. Покупатель вносит 60% шестью равными траншами по 10% на этапе строительства, оставшиеся 40% — при сдаче в III квартал 2029 года. Для выражения интереса требуется возвратный депозит USD 10,000.
Сдача Trussardi Residences запланирована на III квартал 2029 года. Все апартаменты передаются с полной меблировкой, интерьерами Trussardi Casa, бытовой техникой и кухонным оснащением — готовыми к проживанию или сдаче в аренду.
Trussardi Residences — брендовый проект с интерьерами Trussardi Casa, домашней коллекции итальянского дома моды и lifestyle Trussardi, основанного в Бергамо в 1911 году. Каждые апартаменты меблированы пакетом Trussardi Casa, на брендовую мебель действует гарантия 3 года.
Все апартаменты Trussardi Residences передаются с полной меблировкой и оснащением. В пакет передачи входят мебель Trussardi Casa, техника итальянского производства и кухонное оснащение. Дополнительная отделка между сдачей и первым использованием не требуется.
В цену покупки входят полностью меблированные апартаменты с интерьерами Trussardi Casa, брендовая мебель, бытовая техника, кухонное оснащение и доступ ко всему гостиничному сервису уровня пяти звёзд. Гарантия 3 года на мебель и программа обслуживания Mira Care на 5 лет также включены.
Собственники Trussardi Residences получают сервис пятизвёздочного отеля как стандарт: охрана 24/7, консьерж, valet-парковка, room service, уборка, техническая служба по вызову, прачечная и профессиональное управление арендой на базе гостиничной инфраструктуры на территории.
Владение недвижимостью в Грузии даёт право на вид на жительство сроком до 5 лет. Юниты Trussardi Residences участвуют в этой программе. Налога на наследство в Грузии нет, страна расположена в 3–4 часах лёта от хабов Персидского залива и Европы.
Оставьте контакты — мы свяжемся с вами и расскажем о доступных юнитах, ценах и следующих шагах.
